ソシオ舟入川口

  • 広島県広島市中区舟入川口町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
6,180万円
77.3万円/㎡
相場
6,123万円
76.5万円/㎡
2,807
5,017
7,228
9,438
AI査定結果
推定相場価格
6,123万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜7,228万円
62.7万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソシオ舟入川口
6,180万円（77.3万円/㎡）/ 10階 / 80㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/186,180万円77.3万円10階 80㎡ 2LDK南西
2025/09/296,380万円79.8万円10階 80㎡ 2LDK南
2025/01/215,980万円74.8万円2階 80㎡ 3LDK南東
2024/12/096,980万円87.3万円10階 80㎡ 2LDK南
2024/11/057,380万円92.3万円10階 80㎡ 2LDK東
2024/02/207,880万円98.5万円10階 80㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ソシオ舟入川口
広島市中区舟入川口町
舟入川口町駅7分 6,180万円77.3万円80㎡2LDK10階 / 12階建 南西2023年33戸RC
2025/10/26フローレンス榎町プレミアムステージ
広島市中区榎町
十日市町駅4分 4,680万円66.6万円70.29㎡3LDK9階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2025/05/13ソシオタワー十日市
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 3,980万円65.9万円60.42㎡1LDK+S2階 / 19階建 西2022年68戸RC
2024/09/15パークナード本川町
広島市中区本川町一丁目
本川町駅1分 5,790万円81.2万円71.29㎡3LDK13階 / 14階建 南2020年39戸RC
2023/10/05ロイヤルシティビュー舟入通り
広島市中区舟入南四丁目
舟入南駅2分 3,990万円60.0万円66.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東2022年51戸RC
2025/04/19プラウド広島舟入幸町
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅7分 5,280万円69.4万円76.07㎡3LDK4階 / 11階建 東2022年40戸RC
2024/11/03アイレスト袋町
広島市中区袋町
袋町駅3分 5,790万円91.4万円63.37㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年37戸RC
2024/09/12プレサンスロジェ上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅4分 5,180万円82.0万円63.2㎡1SLDK8階 / 15階建 西2021年42戸RC
2024/01/16広島市中区大手町5丁目マンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅2分 5,480万円75.9万円72.24㎡3LDK15階 / 15階建 東2022年1戸RC
2025/02/20ライオンズ広島大手町
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 5,180万円71.4万円72.5㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年41戸RC
2025/11/05フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
広島市中区羽衣町
日赤病院前駅10分 3,948万円58.8万円67.2㎡3LDK11階 / 15階建 東2018年42戸RC
2024/05/25フローレンス千田町
広島市中区千田町一丁目
鷹野橋駅4分 4,980万円62.6万円79.53㎡2LDK+S12階 / 14階建 南西2018年26戸RC
2025/10/17ザ・タワーレジデンス広島富士見町
広島市中区富士見町
比治山下駅12分 6,780万円96.0万円70.62㎡3LDK20階 / 20階建 南東2023年76戸RC
2025/10/17フローレンス東千田公園プレミアムステージ
広島市中区南竹屋町
日赤病院前駅9分 5,000万円71.3万円70.13㎡3LDK11階 / 13階建 南西2021年34戸RC
2025/04/17クレアホームズ鶴見町
広島市中区鶴見町
比治山橋駅11分 6,490万円79.3万円81.82㎡3LDK6階 / 14階建 南西2018年25戸RC
2024/03/14フローレンス吉島通りプレミアムステージ
広島市中区光南一丁目
舟入南駅19分 3,878万円58.0万円66.91㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2025/07/19プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス
広島市中区昭和町
南区役所前駅5分 4,200万円66.5万円63.2㎡2S13階 / 13階建 北西2023年72戸RC
2025/10/14ライオンズ広島リバーゲート
広島市中区平野町
広電本社前駅7分 5,198万円79.9万円65.03㎡3LDK15階 / 15階建 南東2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.6%上昇、広島市中区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は広島市中区の平均と比較して8.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
67.6万円/㎡
前年比+6.6%
広島市中区
71.1万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ソシオ舟入川口
所在地広島県広島市中区舟入川口町
交通広島電鉄6系統舟入川口町駅徒歩7分
築年月2023年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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